Eiendomsskatt og taksering: Rådmann Svein-V. Thorgersen informerte kommunestyrets representanter i mandagens møte.
Eiendomsskatt og taksering
I Svelviksposten 29. april og i en del andre sammenhenger er det stilt spørsmål om ikke kommunen kunne spart mye penger på å forholdt seg til den gjennomgangen av ligningsverdiene på boliger som kommer høsten 2010, og benyttet disse takstene som grunnlag for eiendomsskatten.
Rådmannen har forelagt spørsmålet for KS Eiendomsskatteforum, som også har rettet en forespørsel til Finansdepartementet om saken.
KS eiendomsskatteforum uttaler følgende:
“Ingen informasjon vi har tilsier at det foreligger planer om at eiendomsskatteloven § 8 skal bli satt i kraft (for annet enn verdifastsettelse av kraftselskaper). Det har ikke kommet noen signaler om at det nye systemet med ligningsverdier skal også skal benyttes for eiendomsskatteformål i fremtiden. Det er verdt å merke seg at det nye verdsettingssystemet uansett bare gjelder ligningsverdi for boliger. Boliger er bare en av flere typer eiendomskategorier som takseres for eiendomsskatteformål. Rundt regnet 1 av 3 kommuner som har e-skatt skriver ut e-skatt i hele kommunen. Hva gjelder eiendomsskatt må kommunene altså fortsatt belage seg på å stå for takseringen av alle skattepliktige eiendommer (verdifastsettelse slik beskrevet i byskatteloven § 5 første ledd).”
Fra Finansdepartementet har vi fått oversendt et brev til Hemnes kommune som omhandler samme tema datert 29.01.2010. Ut fra dette fremgår det at dersom det i fremtiden skal være “et eventuelt større felleskap mellom statlige og kommunale verdsettingsregler i beskatningen, må i tilfelle utredes nærmere før en endelig vurdering kan gjøres.” Det fremgår også av brevet fra Finansdepartementet at det nye systemet for ligningsverdier gjelder kun for boliger, og ikke for fritidseiendommer.
Ut fra dette kan det konkluderes som følger:
Det er ikke lovlig etter dagens regler å gjøre en kobling mellom ligningstakst og eiendomsskattetakst, og vil heller ikke bli det i overskuelig fremtid. Ettersom kommunestyrets vedtak om eiendomsskatt gjelder fra og med 2010 er det en frist ved utgangen av juni 2010 for å gjennomføre taksering for at eiendomsskatt skal kunne innkreves for 2010.
For å gjennomføre en taksering og fastsette grunnlag for eiendomsskatt for alle boliger, fritidseiendommer, næringer, verker og bruk innenfor fristen på 30.06.2010, ville det ikke vært mulig med lokalt takstkorps og lokal administrasjon av arbeidet. Arbeidet er derfor satt bort etter vanlig anbudskonkurranse.
